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公寓托管租赁合同签订法律风险提示.docx

公寓托管租赁合同签订法律风险提示

本合同由甲方（出租方）与乙方（托管服务提供方）就甲方名下位于[房屋详细地址]（以下简称“该房屋”）的租赁及托管服务事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

甲方同意将其合法拥有的、位于[房屋详细地址]的[房屋类型，如：公寓]（以下简称“该房屋”）出租用于居住。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，室内主要设施包括：[列明主要家具、电器等及其大致状况，如：床、冰箱、空调、沙发等]。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限自[XXXX年XX月XX日]（以下简称“起租日”）起至[XXXX年XX月XX日]（以下简称“止租日”）止，共计[租赁时长]个月。

第三条托管服务内容与费用

1.乙方同意为甲方提供本合同项下的该房屋租赁及托管服务，具体服务内容包括但不限于：房屋出租信息发布、租客带看、租赁合同签订、租客身份初步审核、代收租金、代缴水电燃气等约定费用、协调房屋维修、处理日常客诉、定期房屋检查（频次需明确，如每月一次）、保持房屋基本整洁（具体范围需界定）等。

2.乙方提供本合同约定的托管服务，向甲方收取托管服务费。托管服务费标准为：[明确费用金额或计算方式，如：每月每平方米XX元，总额为XX元/月或按租客数量XX元/人/月]。