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2026年物业管理公司合作协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规、规章的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作范围及内容

1.1甲方负责对位于____市____区____街道____小区（以下简称“本物业”）的物业实施专业化管理服务，本物业的建筑面积约为____平方米，其中包括____栋住宅楼、____个地下车库、____处公共场地等。

1.2物业管理服务范围包括但不限于以下内容：

（1）物业基础管理：甲方负责建立、健全本物业的物业档案，包括建筑物、设施设备、业主信息等档案资料；负责本物业公共区域的日常清洁卫生工作，包括公共走廊、楼梯间、大堂、景观绿地等区域的清洁，以及垃圾的收集、清运工作；负责本物业的安保管理，包括门岗值守、访客登记、巡逻防控、监控中心值守、消防安全管理等；负责本物业的治安管理，包括车辆停放管理（含地面和地下停车场）、秩序维护、突发事件应急处理等。

（2）物业公共设施设备管理：甲方负责本物业公共设施设备的日常巡查、保养、维修和更新改造工作；负责电梯、供水、供电、供气、消防、监控系统等专项设施设备的管理，应当遵守国家相关专项法规和制度，并确保其正常运行；制定并实施公共设施设备应急维修预案，确保在发生故障时能够及时响应并修复。

（3）物业租赁管理：甲