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工程竣工预验收方案

一、总则

（一）目的与意义

为确保本工程能够顺利通过正式竣工验收，客观、公正、全面地评估工程建设成果，及时发现并整改工程中存在的质量缺陷、功能隐患及资料不完善等问题，特制定本工程竣工预验收方案。通过预验收，旨在对工程的实体质量、使用功能、观感质量以及工程技术资料的完整性、规范性进行一次系统性的核查与评价，为后续正式竣工验收奠定坚实基础，保障工程最终交付的质量与安全。

（二）预验收依据

本预验收工作严格遵循国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件；严格执行国家现行的工程建设强制性标准、施工质量验收规范及相关技术标准；同时，以经批准的工程设计文件（包括施工图纸、设计变更、洽商记录等）、施工合同、监理合同、设备采购合同以及经审核通过的施工组织设计、专项施工方案等为直接依据。

（三）预验收范围

本预验收范围涵盖合同约定的全部工程内容，包括但不限于各分部分项工程、单位工程的实体结构、建筑装饰装修、安装工程（含给排水、电气、暖通空调、消防、智能化等系统）、室外工程、环境工程以及与工程相关的各项功能设施和配套项目。

二、预验收组织与职责

（一）预验收组组成

为保证预验收工作的权威性和专业性，成立工程竣工预验收组（以下简称“预验收组”）。预验收组通常由建设单位牵头组织，成员应包括但不限于：建设单位项目负责人及相关专业管理人员；监理单位总监理工程师、专业监理工程