全流程视角下住宅建筑工程造价管控优化要点.docx

0

全流程视角下住宅建筑工程造价管控优化要点

说明

在目标成本框架下，有效的风险应对是确保造价目标得以实现的关键环节。风险识别应贯穿全过程，从立项前的市场风险分析，到施工过程中的价格波动风险，再到设计变更引发的成本风险。针对价格波动风险，企业应建立供应链资源库，优先锁定优质供应商并签订长期战略合作协议，锁定主要材料价格，减少对外部市场价格的依赖。针对设计变更风险，需严格控制设计变更范围，推行限额设计，严禁随意变更设计导致成本失控。针对资金投资指标，应合理安排资金节奏，确保资金链平稳，避免因融资成本过高侵蚀目标利润空间。还需建立多方联动机制，与建设单位、监理单位、施工单位及主要供应商建立信