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物业公司财务管理制度

第一章总则

第一条目的与依据

为规范本物业公司（以下简称“公司”）的财务管理行为，加强财务监督，保障公司资产安全、完整，提高资金使用效益，确保公司经营活动的健康、有序进行，依据国家相关法律法规及行业规范，结合公司实际情况，特制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于公司及所属各部门、各物业管理处（项目）的一切财务活动。公司控股或实际控制的其他经营实体，可参照本制度执行，或在本制度基础上另行制定细则，并报公司财务部备案。

第三条基本原则

1.依法依规原则：严格遵守国家财经法律法规、会计准则及相关制度。

2.统一领导原则：财务管理实行统一领导、分级管理的体制，财务收支纳入公司统一核算。

3.预算控制原则：各项经济活动均应纳入预算管理，严格执行预算。

4.成本效益原则：力求以合理的成本获取最佳的经济效益和社会效益。

5.内控监督原则：建立健全内部控制体系，强化财务监督，防范财务风险。

6.真实准确原则：确保会计信息真实、准确、完整、及时。

第二章组织机构与职责

第四条财务决策

公司财务重大事项（如年度预算、重大投资、融资、利润分配等）由总经理办公会集体审议决定，总经理负责组织实施。

第五条财务管理部门

公司财务部是财务管理的职能部门，在总经理领导下开展工作，主要职责包括：