不动产登记代理人考试 第12章 用益物权-答案.pdfVIP

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不动产登记法律制度政策

第1题：单选题(本题1分)

下列有关用益物权的说法中，正确的是（）。

A.用益物权是完全性物权

B.用益物权属于对人权

C.用益物权的客体包括不动产和动产

D.用益物权属于价值权

【正确答案】：C

【试题解析】：

本题考核用益物权的特征。用益物权是限定物权。所以选项A错误。物权属于对世权，债权属于对人权。所以选项B错误。《民法典》

将用益物权的客体扩展为不动产和动产。所以选项C正确。用益物权是以使用收益为目的的限定物权，不是价值权。担保物权是价值

权。所以选项D错误

第2题：单选题(本题1分)

他物权分为用益物权和担保物权。担保物权是指以担保债权实现即以确保债务的履行为目的的物权，下列不属于担保物权的是（）。

A.土地承包经营权

B.抵押权

C.质权

D.留置权

【正确答案】：A

【试题解析】：

担保物权是指以担保债权实现即以确保债务的履行为目的的物权，包括抵押权、质权、留置权等。