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工程变更签证管理作业指导书

1总则

1.1编制目的

为规范建筑、市政、机电、装饰等工程项目工程变更、现场签证、工程洽商的申报、审核、审批、计量、归档及结算全过程管理，统一变更签证办理流程、填报标准、时限要求及责任划分，杜绝签证漏办、迟办、错办、虚办、资料不全、手续缺失等问题，确保工程变更真实、准确、合规、可追溯，有效控制工程造价、规避结算争议、保障项目合法合规履约，特制定本作业指导书。

1.2适用范围

本指导书适用于所有在建建筑工程、市政工程、管网道路、装修改造、修缮维修等项目的设计变更、现场签证、技术洽商、零星用工、新增工程量、现场返工、图纸外新增项目、地质条件变化、甲方指令增减工序等所有变更签证业务。适用于项目技术负责人、施工员、造价员、资料员、项目经理、监理及建设单位对接人员的日常签证管理工作。

1.3编制依据

本指导书依据《建设工程质量管理条例》《建设工程价款结算暂行办法》《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、施工合同条款、设计图纸、勘察文件、监理规范及建设单位变更签证管理制度编制，所有办理流程、审批标准、资料要求均符合现行行业及合同管理规定。

1.4核心管理原则

先审批后施工原则：未经审批、未经确认的变更内容，严禁擅自先行施工；

及时性原则：现场发生变更、增项、返工必须当日核实、限时报审，杜绝事后补签、跨年补证；

真实性原则：所有签证内容必须真实发生、现场属