税务会计实务项目五.pptx

税务会计实务

PROJECT05项目五财产税和行为税会计

【项目知识目标】了解财产税和行为税各个税种的概念、特点及税制要素;掌握财产税和行为税各个税种的计算和会计处理;熟悉财产税和行为税各种税制的纳税申报。【项目技能目标】能够正确计算财产税和行为税各种税制的应纳税额;能够正确编制财产税和行为税各种税制的会计分录。

工作任务1房产税会计

情境导入

点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本2011年3月2日的《中国青年报》报道了这样一条新闻:据新华社重庆3月1日电,自1月28日正式启动房产税开征试点以来,重庆房产税开征已满1个月,据了解,重庆市已收取17笔房产税,共有149978.01元相关税收入库。房产税的开征有效地遏制了高端住房消费。

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点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本房产税概述一01房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人或经营人征收的一种财产税。定义02房产税的纳税义务人是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）内拥有房屋产权的单位和个人。纳税义务人03（1）从价计征房产税的计税依据。从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。以房产原值一次减除10%~30%之后的余值为计税依据。（2）从租计征房产税的计税依据。房产出租的，以不含增值税的房产租金收入为计税依据，计算缴纳房产