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2025年老旧小区改造考试题库及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有1个正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.根据住建部《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（2024版）》，城镇老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类三类，以下属于基础类改造内容的是（）

A.小区及周边配套养老服务设施

B.房屋公共区域防水维修

C.加装电梯

D.配套智能快递柜

【答案】B

【解析】基础类改造为保障居民基本居住需求和安全的内容，主要包括小区内市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等，B选项符合要求；A属于提升类、C和D属于完善类改造内容。

2.城镇老旧小区改造的责任主体是（）

A.省级住房和城乡建设部门

B.属地街道办事处

C.属地市、县人民政府

D.小区业主委员会

【答案】C

【解析】城镇老旧小区改造实行属地负责制，市、县人民政府是责任主体，负责统筹辖区内改造项目推进、资金筹措、质量监管等全流程工作，街道、社区负责居民协调等具体落地工作。

3.依据《中华人民共和国民法典》规定，城镇老旧小区内加装电梯属于业主共同决定事项，需满足的法定表决条件为（）

A.全体业主100%同意

B.专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上且参与表决人数四分之三以上