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外墙防水防渗作业指导书

1编制目的

为统一建筑工程外墙防水防渗施工工艺标准，规范外墙基层处理、孔洞封堵、螺杆眼封堵、分格缝处理、门窗洞口收口、外墙涂层/卷材防水施工、节点密封、防渗养护等全流程作业要求。系统性解决外墙渗水、返潮、墙面泛碱、孔洞漏水、窗边渗漏、接缝渗水等高频质量通病，筑牢外墙整体防渗体系。明确各工序技术标准、管控要点、节点防渗措施及验收标准，实现外墙防水防渗施工标准化、精细化、规范化，保障建筑外墙围护结构的密闭性、耐久性及使用功能，特编制本作业指导书。

2适用范围

本指导书适用于各类工业与民用建筑外墙、外立面墙体、悬挑构件、外墙门窗洞口、外墙螺杆孔洞、分格缝、穿墙管道、外墙构造接缝、外立面凹凸节点等部位的防水防渗施工作业。涵盖基层清理修补、孔洞封堵、基层抗裂找平、节点附加防渗、外墙整体防水施工、密封收口、养护、淋水试验、质量验收全流程工序，适用于外墙施工班组、现场技术员、质量员、安全员的技术交底、过程管控及竣工验收工作。

3编制依据

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）

2.《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

3.《外墙外保温工程技术标准》（JGJ144-2019）

4.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

5.《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

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