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小区消防设施年度检测维护工作细则

第一章总则

第一条为规范本小区消防设施的检测与维护工作，确保各类消防系统设备处于全天候良好运行状态，预防火灾事故发生，保障业主生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）及相关技术标准，结合本小区实际情况，特制定本工作细则。

第二条本细则适用于本小区红线范围内所有公共区域消防设施的年度检测、季度测试及日常维护保养工作。涵盖火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防广播及通讯系统、消防电梯、防火分隔设施及灭火器配置等。

第三条消防设施维护管理遵循“预防为主、防消结