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2026年物业管理师《基本制度》真题试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共60分）

1.物业管理师注册有效期为（）年。

2.根据国务院《物业管理条例》，下列表述正确的是（）。

3.业主大会首次会议的召集人通常是（）。

4.业主委员会由业主大会选举产生，其成员人数一般为（）人。

5.业主大会、业主委员会作出的决定，对业主具有（）效力。

6.业主有权监督物业服务企业履行合同，对物业服务企业提出建议和投诉，这是业主的（）。

7.物业服务合同是物业服务企业与其他方建立法律关系的（）。

8.物业服务合同应当采用书面形式，这是基于该合同标的的（）。

9.物业服务合同由（）与业主大会或者业主委员会签订。

10.物业服务企业应当按照约定提供（）的服务，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

11.物业服务收费应当遵循（）的原则。

12.住宅物业的物业服务费，已包括物业公共部分及共用设施设备的维修保养费、管理服务费的，业主不再缴纳（）。

13.物业管理区域划分由（）负责。

14.物业承接查验是物业服务企业承接物业项目前，与业主委员会共同对物业项目进行的（）。

15.物业服务