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城市更新框架与制度体系探讨长效维护

前言

强化规划动态调整与评估反馈功能，建立规划实施全过程监测预警系统，对规划实施中的偏差及时纠偏，确保规划意图在物理空间上的准确落地，形成一张蓝图绘到底的治理效能。

城市更新是一个持续演进的过程，必须建立全生命周期、动态调整的管理制度体系。在规划引领阶段，应推行多规合一与存量优先的规划理念，确保土地、建筑、管线等空间要素的统筹布局与高效利用。在实施建设阶段，需建立标准化、规范化的建设管理模式，推广应用装配式建筑、绿色建筑及海绵城市等绿色建造技术，推动传统建筑向现代建筑转型。在运营维护阶段，要建立健全建管养一体化的长效运行机制，将城市更新项目的维护责