建筑与房地产经济专业知识和实务经济师考试(初级)试题及答案指导(2025年).pdfVIP

2025年经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务

初（级）复习试题答（案在后面）

一单项选择题本（大题有60小题，每小题1分，共60分）

1下列关于建筑与房地产经济专业知识的表述，错误的是：

A房地产经济是指房地产市场中房地产商品交换关系的总和

B房地产市场是指房地产商品进行交易的场所和领域

C房地产价格是由房地产商品的价值决定的，同时也受市场供求关系的影响

D房地产投资是指投资者为了获取未来收益而投入房地产资产的经济活动

2关于房地产估价的基本方法，下列说法不正确的是：

A市场法是依据市场上类似房地产的成交价格来评估房地产价值的方法

B成本法是依据房地产的重建成本或重置成本来评估房地产价值的方法

C收益法是依据房地产的预期收益来评估房地产价值的方法

D房地产估价的基木方法中，市场法成本法收益法是三种最常用的独立评估

方法

3在房地产开发过程中，下列哪项不是影响土地成本的主要因素？（）

A.土地购置价格

B.土地开发费用

C.建筑