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基于Kano模型的青年公寓共享厨房功能配置优先级设计

摘要

青年公寓共享厨房的功能配置长期依赖经验判断，缺乏对住户差异化需求的科学分层，导致资源错配与满意度偏低。本研究引入Kano模型，以城市青年租住群体为对象，通过问卷调查采集22项共享厨房功能的使用期望，运用Better-Worse系数法区分必备功能、期望功能和魅力功能，形成三级优先级体系。在此基础上，将需求优先级转译为空间布局策略，从动线组织、功能分区和尺度适配三个层面提出优化方案。设计评估显示，优先级驱动的配置方案在满意系数上较常规方案提升约18.6%，不满意系数降低24.3%，证实了需求分层对共享厨房功能配置的有效性。论文构建了“需求采集—属性分类—优先级排序—空间落位”的四阶设计流程，为集中式青年公寓的公共厨房策划提供了可复用的量化工具。

关键词：Kano模型；青年公寓；共享厨房；功能配置；优先级设计；空间布局

第一章绪论

1.1研究背景

近年来，随着城市新市民、青年群体住房保障政策的推进，集中式青年公寓成为租赁住房供给的重要形式。这类公寓通常以单间或小户型为主，为弥补套内厨房面积不足，多在公共楼层设置共享厨房，以满足住户的基本烹饪与社交需求。

然而，从实际运营反馈来看，共享厨房的功能设计普遍存在“求全”倾向，开发商往往将家庭厨房的完整功能直接移植到公共空间，忽略了青年群体独特的使用习惯。“什么都有