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物业服务合同2026年维修费用分摊标准合同三篇

篇一

甲方（物业服务方）：（此处填写甲方名称）

乙方（业主方）：（此处填写乙方名称）

鉴于甲方同意为乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方提供的物业服务，双方经友好协商，就2026年度维修费用分摊标准达成如下协议：

一、合同标的

1.物业服务内容：甲方为乙方提供物业服务，具体内容包括但不限于物业管理、房屋维修、公共设施维护、绿化养护、环境卫生、安全保障等。

2.维修费用分摊标准：本合同针对2026年度维修费用分摊标准进行约定。

二、维修费用分摊原则

1.维修费用分摊依据：根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本维修费用分摊标准。

2.维修费用分摊原则：

（1）业主应按照各自拥有的建筑面积比例分摊维修费用；

（2）维修费用分摊范围包括但不限于房屋本体、公共设施、绿化养护、环境卫生等；

（3）维修费用分摊时，应充分考虑维修项目的性质、规模、维修周期等因素。

三、维修费用分摊标准

1.维修费用分摊比例：根据业主拥有的建筑面积比例，按照以下标准分摊：

（1）业主A：建筑面积X平方米，分摊比例为X%；

（2）业主B：建筑面积Y平方米，分摊比例为Y%；

（3）……

（4）业主N：建筑面积Z平方米，分摊比例为Z%。

2.维修费用分摊计算方式：

（1）维修费用总额=维修项目成本+维修材料