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2026年写字楼租赁合同样本合同二篇

篇一

甲方（出租方）：北京市朝阳区XX房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区XX路XX号

法定代表人：张三

乙方（承租方）：北京XX科技有限公司

地址：北京市海淀区XX路XX号

法定代表人：李四

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，双方经友好协商，就写字楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于北京市朝阳区XX路XX号的写字楼，建筑面积为2000平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

1.租赁期限自2026年1月1日起至2030年12月31日止，共计5年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币80元/平方米/月，共计人民币160万元。

2.租金支付方式：乙方应于每月5日前，将当月租金汇入甲方指定的账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。调整租金的具体方案由双方另行协商确定。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时一次性支付人民币20万元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在15日内无息退还乙方押金。

五、使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责租赁物