2026年全国物业管理师资格考试(物业经营管理)手机版模拟测试卷及答案(建设部)(陕西).docx

2026年全国物业管理师资格考试(物业经营管理)手机版模拟测试卷及答案(建设部)(陕西)

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.物业经营管理中，以实现物业资产保值增值为根本目标的经营活动，通常被称为（）。

A.物业资产管理

B.物业设施管理

C.物业组合投资管理

D.物业运行管理

2.关于收益性物业现金流分析中的“潜在毛租金收入”，以下描述正确的是（）。

A.是物业实际获得的租金收入总和

B.是物业可出租面积与市场租金水平的乘积

C.已扣除空置和收租损失

D.是业主实际可以支配的净收入

3.某写字楼可出租面积为38000平方米，市场平均租金为4.5元/平方米·天，年平均