全国物业管理师资格考试(物业经营管理)复习题库及答案(建设部)(内蒙古2026年).docx

全国物业管理师资格考试(物业经营管理)复习题库及答案(建设部)(内蒙古2026年)

一、单项选择题

1.物业经营管理活动的管理对象通常为（）。

A.收益性物业

B.居住性物业

C.公共物业

D.所有类型物业

答案：A

解析：物业经营管理，又称物业资产管理，是指为了满足业主的目标，综合利用物业管理、设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。其核心对象是能产生经济收益的物业，即收益性物业。

2.某写字楼的可出租面积为38000平方米，月租金水平为85元/平方米，空置率为8%，租金损失率为3%，