2026年青海省物业管理师资格考试(物业经营管理)(人社部)在线模拟题库.docx

2026年青海省物业管理师资格考试(物业经营管理)(人社部)在线模拟题库

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.物业经营管理中，实现资产保值增值的核心目标是（）。

A.提高物业使用率

B.最大化净运营收益

C.降低能源消耗

D.提升客户满意度

2.根据《民法典》，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比（）以上的业主且人数占比（）以上的业主参与表决。

A.三分之一，三分之一

B.半数，半数

C.三分之二，三分之二

D.四分之三，四分之三

3.在物业租赁管理中，确定租金水平时，最需要考虑的市场因素是（）。

A.业主的期望回报率

B.同类物业的市场租金

C.物业的