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设计交底会议纪要建设单位发言

各位设计单位、勘察单位、监理单位、施工总承包单位、造价咨询单位参会代表：今天我们组织召开XX区市民文化活动中心新建项目设计交底，我代表建设单位XX区城市发展投资集团有限公司，就项目核心建设要求、各专业技术标准、衔接要求、管控规则、后续配合事项等内容作交底说明，请各方严格落实执行。

本项目为XX区2024年重点民生实事项目，位于XX街道锦绣路与文化路交叉口东北角，总用地面积18260㎡，总建筑面积42800㎡，其中地上建筑面积27500㎡，地下建筑面积15300㎡，建筑高度23.9m，地上5层，地下2层，主要功能包含城市规划展览馆、群众文艺排练区、青少年活动中心、区老年大学直属分校、312座多功能报告厅、配套服务用房及地下停车库。项目规划指标满足出让条件要求：容积率1.51，建筑密度32%，绿地率35%，规划机动车停车位296个（地面19个、地下277个），非机动车停车位312个。项目批复总概算38620万元，其中工程费用29850万元，计划总工期18个月，要求2025年12月底完成竣工验收并交付使用，质量目标为创XX省优质工程，争取获得国家二星级绿色建筑运行标识。

一、项目核心建设目标与管控原则重申

本项目作为服务全年龄段市民的公共文化载体，核心建设目标围绕三个维度设定：一是民生功能达标，必须满足各类文化活动的使用需求，补齐我区公共文化服务设施短板；二