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2026年物流园区运营管理合同协议.docx

2026年物流园区运营管理合同协议

甲方（委托方）：[物流园区所有权人/开发商全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

乙方（运营管理方）：[运营管理公司全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方受托运营管理甲方物流园区事宜，达成如下协议：

###第一条运营管理范围

1.1乙方负责对位于[园区具体地址]的“[物流园区名称]”（以下简称“园区”）提供整体运营管理服务，具体包括：

（1）物业管理：园区公共区域（道路、绿化、停车场、消防通道等）维护、清洁卫生、垃圾清运、设备设施（电梯、消防系统、监控系统、供配电系统等）日常巡检与维护。

（2）招商租赁：制定招商策略，负责园区仓库、办公用房、配套设施（如冷链仓、分拣中心）的租赁推广、客户洽谈、合同签订及租户关系管理。

（3）安全管理：园区治安防范（门禁、巡逻、监控系统运行）、消防安全管理（消防设施定期检测、应急演练）、货物运输安全监督（防止货物丢失、损坏）、突发事件（如火灾、自然灾害）应急处置。

（4）客户服务：设立服务中心，提供租户咨询、投诉处理、费用代收代缴（如水电费、物业费）、物流配套服务对接（如运输、仓储、报关推荐）等。