2026年土地登记代理人考试土地登记代理人实务含解析.docxVIP

2026年土地登记代理人考试土地登记代理人实务含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《民法典》规定，下列哪项权利不需要进行不动产登记即设立？（）

A.国有建设用地使用权

B.宅基地使用权

C.地役权

D.土地承包经营权

2.土地登记申请人为个人且无法亲自办理时，其委托代理人申请登记，应当提交的委托书应如何处理？（）

A.由登记机构代为办理公证

B.由委托人所在单位出具证明

C.应当经过公证或者认证

D.无需特殊处理，提交书面委托即可

3.在地籍调查中，界址点坐标的测量精度要求最高的是指？（）

A.宅基地使用权界址点

B.国有建设用地使用权界址点

C.土地承包经营权界址点

D.集体建设用地使用权界址点

4.下列关于土地登记申请材料审核的表述，哪项是错误的？（）

A.登记机构应当对申请材料进行形式审查和实质审查

B.对申请材料有疑问的，必须要求申请人补充材料

C.审查合格的，方可办理登记

D.审查过程不需要记录

5.某企业申请转让其租赁的国有建设用地使用权