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2026年土地使用权合同范本合同三篇

篇一

甲方（出让方）：北京市XX房地产开发有限公司

乙方（受让方）：张三

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地使用权出让给乙方使用，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.1出让地块位置：北京市朝阳区XX路XX号

1.2出让地块面积：2000平方米

1.3出让地块用途：住宅用地

1.4出让地块土地级别：二级

1.5出让地块规划指标：容积率2.5，建筑密度30%，绿地率35%

二、出让方式及价款

2.1出让方式：公开招标

2.2出让价款：人民币1000万元整

2.3出让价款支付方式：分期支付，首期支付500万元，剩余500万元在土地使用权交付后一年内付清

2.4出让价款支付期限：签订合同后30日内支付首期款，土地使用权交付后一年内支付剩余款项

三、土地使用权交付及使用

3.1土地使用权交付时间：2026年3月31日

3.2土地使用权交付方式：甲方将土地使用权证及相关文件交付乙方

3.3土地使用权使用期限：70年

3.4土地使用权使用条件：乙方应按照土地利用总体规划和城市规划进行开发建设，不得改变土地用途

四、土地使用权转让、出租、抵押

4.1土地使用权转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让土地使用权

4.