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2026年物业管理师《政策理解》专项训练试题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《物业管理条例》，物业管理企业资质分为（）等级。

A.三

B.四

C.五

D.六

2.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。表决时，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。该规定体现的是业主大会组织与活动原则中的（）。

A.坚持民主协商原则

B.尊重业主共同决定原则

C.业主自主管理原则

D.政府依法监管原则

3.业主以专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，可以决定筹集和使用专项维修资金。此规定主要依据的是（）。

A.《物业管理条例》

B.《业主大会和业主委员会指导规则》

C.《中华人民共和国民法典》

D.《物业服务收费管理办法》

4.物业服务合同是物业服务企业与其他单位、个人之间就物业服务事项