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2025江西吉安市吉水县吉湖物业服务有限公司招聘物业项目管理员消防管理员4人笔试历年参考题库附带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《中华人民共和国民法典》规定，下列哪项属于业主共同决定事项，且应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决？

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.使用建筑物及其附属设施的维修资金

D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

2、在高层建筑消防安全管理中，下列关于疏散通道和安全出口的说法，正确的是：

A.为防盗安全，夜间可将部分安全出口上锁

B.疏散通道内可临时堆放清洁工具，只要不影响通行

C.安全出口门应向疏散方向开启，且不得设置门槛

D.常闭式防火门应保持常开状态以便人员通行

3、某小区发生火灾报警后，消防控制室值班人员应立即采取的首要措施是：

A.直接拨打119等待救援

B.确认火情后立即启动相关消防设施并通知相关人员

C.先向物业公司领导汇报再处置

D.记录报警信息后继续观察

4、下列词语中，与“防患未然”语义最接近的是：

A.亡羊补牢

B.曲突徙薪

C.临渴掘井

D.江心补漏

5、根据《物业管理条例》，物业服务企业在承接物业项目时，应当与建设单位或业主委员会办理物业承接查验手续。下列关于承接查验的说法，错误的