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商业地产租赁合同审查流程（标准版）

第1章合同基础信息审查

1.1合同主体资格审查

1.2合同标的物及权属审查

1.3合同条款基础内容审查

第2章合同主体权利义务审查

2.1租赁人权利义务审查

2.2承租人权利义务审查

2.3违约责任及争议解决条款审查

第3章合同内容条款审查

3.1租赁期限及租金支付条款审查

3.2租赁用途及使用限制条款审查

3.3修缮责任及押金条款审查

第4章合同形式与签署审查

4.1合同签署形式审查

4.2合同签署程序审查

4.3合同签署效力认定审查

第5章合同变更与解除条款审查

5.1合同变更条款审查

5.2合同解除条款审查

5.3合同终止后的后续处理条款审查

第6章合同履行与违约责任审查

6.1合同履行情况审查

6.2违约责任条款审查

6.3争议解决方式审查

第7章合同法律效力与风险提示

7.1合同法律效力审查

7.2合同风险提示与注意事项

7.3合同备案与登记审查

第8章合同归档与后续管理

8.1合同归档管理要求

8.2合同后续管理与跟踪

8.3合同档案保存期限与归档标准

第1章合同基础信息审查

1.1合同主体资格审查

需对出租方和承租方的营业执照、经营许可证