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物业管理保洁服务招标邀请函

致：各潜在投标人

为了进一步规范和提升本项目的物业管理服务水平，营造更加整洁、优美、舒适、安全的办公及居住环境，确保物业资产的保值增值，我司（以下简称“招标人”）决定对所辖项目的保洁服务进行公开招标。我们诚挚邀请具备相应资质、经验丰富、信誉良好、技术力量雄厚的专业保洁服务公司参与本次投标。本次招标将本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，择优选定中标单位，共同打造高标准的物业管理标杆项目。

现将本次招标的具体事宜、技术标准、服务要求及相关文件内容详细说明如下：

第一章项目概况与招标范围

1.1项目基本情况

本项目位于城市核心商务区域，集高端写字楼、商业裙楼及地下停车场为一体，总建筑面积约为28万平方米。其中，地上建筑面积22万平方米，地下建筑面积6万平方米。项目日均人流量大，对环境卫生的维护标准要求极高，不仅需要保障日常的基础清洁，更需要应对高端商务活动带来的突发性保洁需求及石材养护、专项深度清洁等高技术含量工作。

1.2招标服务范围

本次招标的保洁服务范围涵盖红线区域内所有公共区域及招标人指定的特定区域。具体包括但不限于以下内容：

室外及外围环境：项目红线内的道路、广场、绿化带、停车场、出入口、平台、屋顶等区域的清洁维护。

大堂及公共通道：各楼宇大堂、主副通道、电梯厅、楼梯间、消防通道、洗手间、茶水间、转换层等。

办公及商业区域：公共办公区域