2026年全国物业管理师资格考试（物业经营管理）（建设部）测试题及答案.docx

2026年全国物业管理师资格考试（物业经营管理）（建设部）测试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.物业经营管理的主要目标是（）。

A.实现物业资产的保值增值

B.提供全面的客户服务

C.维持物业的基本使用功能

D.降低物业管理成本

2.在物业全生命周期成本分析中，下列哪项属于运营阶段的成本？（）

A.土地获取成本

B.建安工程成本

C.能源消耗费用

D.前期规划设计费

3.某商业物业的可出租面积为20000平方米，基本租金为每月每平方米200元，约定自然空置率为5%，则该物业每月潜在毛租金收入为（）元。

A.4,000,000

B.3,800,000