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六安应用科技职业学院《土地经济学》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.土地资源具有的特性中，不属于经济特性的是（）。

A.地租性B.竞争性C.耗竭性D.社会性

2.土地估价中，采用市场比较法时，需要选取的参照物应满足的条件不包括（）。

A.类似性B.近似性C.同一性D.可比性

3.城市土地集约利用的主要手段不包括（）。

A.提高容积率B.增加建筑密度C.推广绿色建筑D.扩大绿化面积

4.土地征收中，被征收土地的所有权归属发生变化的环节是（）。

A.土地调查B.土地评估C.土地征收D.土地出让

5.土地可持续利用的核心原则不包括（）。

A.公平性B.持续性C.经济性D.整体性

6.土地金融的主要形式不包括（）。

A.土地抵押贷款B.土地租赁C.土地入股D.土地期货交易

7.土地规划的基本原则不包括（）。

A.科学性B.合理性C.经济性D.随机性

8.土地制度改革的根本目的是（）。

A.提高土地利用率B.增加土地收益C.保障农民权益D.促进土地流转

9.土地市场发育不充分的主要表现不包括（）。

A.土地交易不规范B.土地价格不透明C.土地信息不对称D.土地产权明晰

10.土地管理的基本