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六安应用科技职业学院《资产评估》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.资产评估中的成本法主要适用于评估哪种类型的资产？（）

A.房地产B.流动资产C.无形资产D.金融资产

2.在资产评估中，市场法的核心是？（）

A.重置成本B.现金流量C.市场交易价格D.资产净值

3.评估无形资产时，最常用的方法是什么？（）

A.收益法B.成本法C.市场法D.重置成本法

4.资产评估中的收益法主要适用于哪种资产？（）

A.固定资产B.无形资产C.房地产D.金融资产

5.在评估房地产时，通常不考虑的因素是？（）

A.土地位置B.建筑面积C.市场利率D.资产年龄

6.资产评估中的可比公司法主要适用于哪种资产？（）

A.固定资产B.无形资产C.房地产D.金融资产

7.资产评估中的成本法主要考虑的因素是？（）

A.市场价格B.资产重置成本C.资产净值D.现金流量

8.在评估无形资产时，通常不考虑的因素是？（）

A.资产的使用寿命B.资产的残值C.市场利率D.资产的维护成本

9.资产评估中的收益法主要考虑的因素是？（）

A.资产的成本B.资产的变现价值C.资产的预期收益D.资产的税收政策

10.资产评估中的市