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做账实操-物业公司全套账务处理.pdf

做账实操-物业公司全套账务处理.pdf

    会计实操文库

    做账实操-物业公司全套账务处理

    一、物业公司专用会计科目设置

    1、资产类（行业独有）

    其他应收款—业主欠费、水电垫付、装修押金、保证金

    其他货币资金—维修资金代管专户（业主维修资金专款专

    用）

    固定资产—小区监控、道闸、保洁设备、办公设备

    长期待摊费用—小区翻新、公共设施维修、园区改造

    2、负债类（物业核心重点）

    合同负债—预收物业费（预收1年/多年物业费、车位费）

    合同负债—预收停车费

    其他应付款—装修押金、业主保证金、代收水电费、代管维

    修资金

    其他应付款—公共收益待分配（广告

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