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商业地产租赁合同范本（标准版）

第一章总则

1.1合同当事人

1.2合同目的与范围

1.3合同术语定义

1.4合同效力与适用法律

第二章租赁标的物

2.1房屋基本情况

2.2租赁面积与用途

2.3租赁期限与租金

2.4租金支付方式与时间

第三章租赁权利与义务

3.1租户权利

3.2租户义务

3.3房东权利

3.4房东义务

第四章交付与验收

4.1房屋交付条件

4.2验收标准与程序

4.3验收不合格处理

第五章维护与修缮

5.1房屋维护责任

5.2修缮义务与费用

5.3修缮通知与期限

第六章租赁解除与终止

6.1合同解除条件

6.2解除通知方式

6.3终止后事项处理

第七章违约责任

7.1违约情形与责任

7.2逾期支付租金责任

7.3未履行约定责任

第八章附则

8.1合同生效与终止

8.2未尽事宜协商解决

8.3争议解决方式

8.4合同份数与生效日期

第1章总则

1.1合同当事人

合同当事人应为依法成立并具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其权利义务应依法确定。根据《民法典》第462条，合同当事人应具备相应的民事行为能力，且不得为无民事行为能力人或限制民事行为