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商业地产租赁合同审查要点（标准版）

第1章合同主体资格审查

1.1租赁方资质审核

1.2出租方资质审核

1.3合同主体信息确认

第2章合同内容与条款审查

2.1租赁物描述与权属确认

2.2租金及支付方式

2.3租赁期限与终止条件

2.4装修与改造约定

第3章合同风险与责任条款审查

3.1租金调整与违约责任

3.2产权变更与续租条款

3.3争议解决与违约处理

第4章合同形式与签署审查

4.1合同签署形式要求

4.2合同签署程序与效力

4.3合同备案与存档要求

第5章合同变更与解除条款审查

5.1合同变更程序与条件

5.2合同解除的法定与约定条件

5.3解除后的后续处理

第6章合同履行与违约处理审查

6.1租赁物使用与维护责任

6.2违约责任与赔偿标准

6.3合同履行中的其他约定

第7章合同法律适用与争议解决审查

7.1合同适用法律选择

7.2争议解决方式与管辖法院

7.3法律适用与司法解释参考

第8章合同生效与终止审查

8.1合同生效条件与时间

8.2合同终止的法定与约定条件

8.3合同终止后的处理与结算

第1章合同主体资格审查

1.1租赁方资质审核

租赁方应具备合法的营业执照及房地