福州滨海新城下沙度假村核心区酒店水土保持方案报告表.pdfVIP

福州滨海新城下沙度假村核心区酒店水土保持方案报告表项目概况

1综合说明

1.1项目简况

1.1.1项目基本情况

1.1.1.1项目建设必要性

本项目建设具有显著且广泛的社会效益。通过有效串联片区内的旅游资源，项目将

促进硬件载体的完善与升级，为游客提供更优质的接待设施和游览体验。同时，它将丰

富各类文化活动与节庆引领，推动旅游产品向多元化、特色化方向发展，满足不同游客

群体的需求。此外，项目的实施将进一步扩大滨海旅游产业的规模效应，增强区域旅游

的吸引力和整体竞争力，从而带动地方经济与相关产业的协同发展。综上所述，本项目

的建设不仅是可行的，更是十分必要且紧迫的。

1.1.1.2项目基本情况

本项目位于福州市长乐区江田镇海滨北路东侧，下沙河北侧。

本项目总用地面积0.4485hm2。总建筑面积13897.50m2（其中地上建筑面积

10774.50m2，地下建筑面积3123.00m2），总计容建筑面积11212.50m2，不计容建筑面

积2685.00m2，建筑物占地面积1629.69m2，容积率2.50，建筑密度36.3