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2026年社区业委会换届选举考核题库

一、单选题（每题2分，共20题）

1.根据《中华人民共和国民法典》，业主委员会的换届选举应当由什么机构监督？

A.物业管理处

B.街道办事处

C.业主大会

D.人民法院

答案：C

解析：根据《民法典》第二百七十八条规定，业主委员会由业主通过业主大会选举产生，其换届选举应当由业主大会监督。

2.业主委员会成员人数的确定应当遵循什么原则？

A.随机分配

B.双数为主

C.单数为主

D.按照业主人数比例

答案：D

解析：业主委员会成员人数通常按照业主人数比例确定，具体人数由业主大会决议。

3.业主委员会的选举周期最长不得超过多少年？

A.2年

B.3年

C.5年

D.4年

答案：C

解析：根据《物业管理条例》及相关地方性法规，业主委员会的选举周期最长为5年。

4.业主委员会的选举方式不包括以下哪种？

A.网络投票

B.现场投票

C.邮寄投票

D.指定代表投票

答案：D

解析：业主委员会的选举应当采取公开、公平、公正的方式进行，指定代表投票不符合民主原则。

5.业主委员会成员的资格要求不包括以下哪项？

A.本小区业主

B.年满18周岁

C.具备完全民事行为能力

D.具有物业管理经验

答案：D

解析：业主委员会成员的资格要求主要涉及业主身份、年龄及