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土地征收与房屋搬迁补偿方案范本.docx

土地征收与房屋搬迁补偿方案范本

(ProjectName)

编制单位：[编制单位全称]

编制日期：[年]年[月]月[日]

生效日期：[年]年[月]月[日]

第一章总则

第一条目的

为规范本项目的土地征收与房屋搬迁补偿安置工作，保障被征收人（被搬迁人）的合法权益，维护社会稳定，促进项目顺利实施，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规及国家和地方相关规定，结合本项目实际情况，特制定本方案。

第二条适用范围

本方案适用于在本项目征收范围内，因项目建设需要依法征收土地及被征收土地上房屋的补偿安置活动。

第三条基本原则

（一）依法依规原则：严格遵守国家及地方有关法律法规和政策规定。

（二）公平合理原则：补偿标准符合法律规定，保障被征收人原有生活水平不受影响，力求公平公正。

（三）公开透明原则：补偿方案、程序、结果等信息依法向社会公开，接受社会监督。

（四）保障权益原则：切实保障被征收人的合法权益，提供必要的搬迁帮组和过渡支持。

（五）自愿协商原则：鼓励被征收人通过协商达成补偿安置协议。

第四条术语定义

（一）征收：指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国有土地，或者将国有土地上单位、个人的房屋及其他财产实行强制收购的行为。

（二）被征收人：指土地、房屋被本次征收范围内的单位和个人。