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2026年房地产估价师考试基本制度政策重点试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题号后括号内。）

1.根据《房地产估价法》，房地产估价活动应当遵循（）原则。

A.自愿委托、有偿服务

B.独立、客观、公正

C.保守秘密、合理收费

D.专业胜任、诚实守信

2.设立房地产估价机构，除应当具备法人条件外，还应当有规定的注册资本和估价师数量，其中从事房地产估价业务的人员不少于（）人。

A.5

B.8

C.10

D.12

3.房地产估价师执行业务，应当以（）为依据。

A.委托人提供的资料和确定的要求

B.估价行业协会的指导意见

C.政府主管部门的规定

D.同行公认的标准

4.房地产估价师与委托人、利害关系人有利害关系的，应当（）。

A.主动向估价机构报告

B.推荐其他估价师

C.消除利害关系后继续执业

D.不得从事该估价业务

5.根据我国《不动产登记暂行条例》，不动产登记以（）为基本单元。

A.房屋

B.土地

C.不动产物权

D.权利人

6.