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2026年物业项目经理竞聘民法典物业管理条款考核

一、单选题（共10题，每题2分，合计20分）

1.根据《民法典》第288条，物权人的权利受到侵害时，应当如何行使权利？

A.仅能请求恢复原状

B.仅能请求损害赔偿

C.可以请求恢复原状或损害赔偿

D.必须先请求恢复原状再请求赔偿

2.《民法典》第944条规定，物业服务人应当按照约定提供物业服务。物业服务人未履行或者不完全履行物业服务合同，造成业主损害的，应当承担什么责任？

A.行政处罚

B.无责

C.损害赔偿责任

D.罚金

3.某小区业主委员会与物业服务人签订物业服务合同，合同约定物业服务人需定期进行小区绿化养护。若物业服务人未按约定履行，业主委员会可以采取哪些措施？

A.直接起诉物业服务人

B.要求物业服务人继续履行合同并赔偿损失

C.由政府直接介入处理

D.无任何措施

4.《民法典》第945条规定，业主可以请求物业服务人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但物业服务人已按照合同约定履行义务，业主仍要求赔偿的，是否支持？

A.支持，但需业主提供证据证明物业服务人存在故意或重大过失

B.不支持

C.部分支持

D.由法院酌情决定

5.某小区业主将房屋出租，租客损坏了小区公共设施。根据《民法典》第904条，物业服务人是否有权要求租客承