2026年物业管理师资格考试(物业经营管理)(人社部)在线模拟题库(广东省).docx

2026年物业管理师资格考试(物业经营管理)(人社部)在线模拟题库(广东省)

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.物业经营管理中，实现物业资产保值增值的核心途径是（）。

A.降低运营成本

B.提高租金水平

C.提升物业使用价值与收益能力

D.延长建筑物使用寿命

2.根据《民法典》，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比（）以上的业主且人数占比（）以上的业主参与表决。

A.三分之二，三分之二

B.二分之一，二分之一

C.三分之二，二分之一

D.二分之一，三分之二

3.在物业租赁管理中，净租约通常要求承租人承担（）。

A.仅承担租金

B.租金及部分运营费用

C.