公寓营销策划案.pptxVIP

精品(jīnɡpǐn)文档;精品(jīnɡpǐn)文档;本案所研究重点：

如何确定目标客群？

如何确定公寓推广名称和主题形象？

如何确定储客策略(cèlüè)？

如何销售？;目标市场(shìchǎng)分析;市场供应;分布(fēnbù)特征;产品(chǎnpǐn)特征;面积(miànjī)配比;价格(jiàgé)特征;消化(xiāohuà)特征;市场预测(shìchǎnɡyùcè);市场预测(shìchǎnɡyùcè);竞争(jìngzhēng)市场楼盘;拓基城市(chéngshì)广场;主推小户型：51-62平米；

户型设计较合理(hélǐ)，个别房型有暗卫；;;主推小户型：50-60平米（米挑高）；

户型设计(shèjì)前卫，空间感强，实用性不高；;;;主推小户型：精装修34-52平方米

挑高50-60平方米

户型设计时尚，功能略显不足(bùzú)

07年初新推“BOX”公寓;销售均价：

精装修公寓5300元/平米；

挑高公寓4300元/平米；

06年所推公寓目前(mùqián)已基本售罄；

目前(mùqián)“BOX”公寓，均价为4271元/平米，

销售率33%

推广策略：

利用品牌的高端定位和媒体炒作。;金色地带(dìdài);主推小户型(hùxínɡ)：40-60平层，60-100跃层

户型(hùxínɡ)设计