2026年物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》真题及答案通用题库.docVIP

2026年物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》真题及答案通用题库

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权

B.物业服务企业的服务权

C.政府的监管权

D.相关法律法规

2.业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.1/2；1/2

B.2/3；2/3

C.1/3；1/3

D.3/4；3/4

3.物业服务企业资质等级分为（）

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.特级、一级、二级

D.A级、B级、C级

4.前期物业服务合同的签订主体是（）

A.建设单位与物业服务企业

B.业主大会与物业服务企业

C.业主委员会与物业服务企业

D.业主与物业服务企业

5.下列不属于物业管理区域环境验收内容的是（）

A.道路、围墙是否完整，物业管理区域的甬路是否与大市政主干道正确接通

B.临时设施及临时用房是否拆除清理干净，场地是否平整

C.物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站

D.物业区域是否封闭，有无安全防范措施

6.物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定（）

A.相