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建筑工程质量监理规范手册

第1章

1.1监理工作的目标与任务

监理工作的首要目标是确保建筑工程在质量、安全、进度、投资及合同等方面全面达到设计文件和相关标准规范的强制性要求，实现工程全生命周期的有效管控。针对主体结构工程，监理需重点把控混凝土强度、钢筋连接质量及地基基础沉降数据，确保关键节点验收数据符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204中规定的合格标准。

在安全方面，监理必须严格执行危险性较大的分部分项工程清单，对深基坑、高支模、起重吊装等专项施工方案进行审查，并实时监控施工过程中的安全监测数据。进度控制要求监理依据施工组织设计中的关键线路，对每日施工日志及进度计划进行动态分析，确保实际进度与计划进度的偏差控制在±5%以内。投资控制方面，监理需审核工程计量支付凭证，依据工程量清单及现场实测实量数据，严格核定材料采购价格，防止超概算风险。

合同管理方面，监理需严格审查分包单位资质、材料供应商资质及施工合同条款，确保合同履约行为符合约定，并建立合同违约风险预警机制。

1.2适用范围与依据

本规范适用于房屋建筑工程、市政基础设施工程、水利水电工程及城市轨道交通工程的全过程监理，涵盖从工程开工准备、施工阶段到竣工验收交付的全过程。适用范围依据包括国家法律法规、工程建设强制性标准、工程设计文件、监理合同、监理规划及项目具体施工方案，确保监管全覆盖。