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财税政策解读与税务筹划手册

第1章增值税政策与筹划实务

1.1增值税税率适用与混合销售界定

增值税税率适用是税务筹划的基础，需严格依据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）执行。例如，销售货物适用13%税率，提供交通运输服务适用9%税率，而销售不动产则适用10%或9%税率。在实务中，企业应建立台账，区分不同业务链条的税率，避免将混合销售误判为兼营行为而适用低税率，导致税负增加。混合销售行为的界定关键在于“一项销售行为”涵盖应税与非应税项目。例如，某建筑公司承接房屋修缮工程，既收取了增值税应税的修缮费，又收取了不征税的劳