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窗边防水翻新施工方案

一、施工前准备

（一）现场勘查

1.渗漏点位排查

采用干擦试水法逐窗排查：先用干抹布将窗边墙面、窗框拼接缝、排水孔、窗台泛水等区域完全擦干，持续喷水15min（水压控制在0.2~0.3MPa，模拟中雨强度），观察渗漏痕迹并标记：

窗框与墙体接缝渗漏：标记渗漏区间长度、渗漏点间距，记录是否存在密封胶开裂、脱粘情况，开裂深度≥3mm、脱粘长度≥50mm的标记为重度缺陷；

窗下墙渗漏：标记墙面水渍高度、范围，检测基层含水率≥12%的区域，判断是否存在外墙保温层进水、砂浆层空鼓问题；

窗台渗漏：检查泛水坡度是否≤2%（倒坡）、排水孔是否堵塞，记录外窗台低于内窗台的高差20mm的缺陷点位。

2.基础参数测量

逐窗记录关键参数：窗框材质（塑钢/铝合金/断桥铝）、窗框与墙体间隙宽度（正常为10~20mm，≥30mm或5mm标记为异常间隙）、外墙饰面类型（涂料/面砖/石材）、窗边保温层厚度（常见为50~100mm），同步拍摄原始点位照片归档，每扇窗勘查资料留存精度不低于200万像素。

（二）材料准备

所有材料均需提供有效期内的检测报告，进场后抽样送检合格后方可使用：

1.接缝填充材料：低模量聚氨酯发泡胶，密度≥35kg/m3，粘接强度≥0.2MPa，伸长率≥150%，闭孔率≥90%，燃烧性能不低于B1级；

2.密封材料：中性硅酮耐候密封胶，位移能力≥20级（±20%）