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2025年乡村旅游规划与开发手册

第1章乡村旅游资源深度挖掘与价值评估

第一节全域资源普查与特色识别

1.1全域资源普查与特色识别

开展“资源身份证”数字化建档行动，建立覆盖全县（市）的乡村旅游资源数据库。利用GIS地理信息系统和无人机遥感技术，对国土空间进行“拉网式”扫描，逐一标注自然风貌、人文历史、产业业态等要素，确保资源底数清、情况明。实施“三级分类”编码体系，将资源按“核心级（A类）、重要级（B类）、一般级（C类）”进行科学划分。例如，将拥有国家级非遗技艺的村落列为A类，将具备独特山水地貌但缺乏开发基础的区域列为C类，为后续分级保护提供数据支撑。

运用“五行分析法”和“三维对比法”对资源进行深度诊断，识别出“核心资源+衍生资源”的互补关系。以某村为例，其核心资源是“古村落水系”，衍生资源包括“民宿集群”和“特色农产品”，需明确两者之间的转化路径，避免资源孤岛化。构建“资源-价值”动态评估模型，引入专家打分与量化算法相结合的方法，测算资源的市场溢价能力。例如，测算一条徒步步道若仅作为观光点，年接待量可能仅为500人次，但若升级为“乡村马拉松”配套赛道，年接待量可提升至3万人次，价值提升600%。开展“痛点-机会”矩阵分析，找出当前资源开发中的短板与潜在增长极。针对某景区存在的“门票经济依赖重”问题，分析其背后的