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《广东房屋应急抢险预案》

一、总则

1.编制目的

为规范广东省内房屋应急抢险工作，明确各部门职责分工，提升灾害发生时抢险救援效率，确保人员生命财产安全。本预案适用于广州市、深圳市、佛山市等珠三角地区房屋结构受损、火灾爆炸、台风暴雨等突发事件的应急处置，覆盖物业企业、业主委员会及相关部门。

2.编制依据

依据《中华人民共和国突发事件应对法》《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）《物业管理条例》（国务院令第379号）《自然灾害救助条例》（国务院令第579号）《建筑法》等法律法规，结合广东省《房屋安全管理办法》及《广州市房屋安全使用管理办法》制定。

3.适用范围

覆盖广东省内城镇住宅、商业建筑、公共设施等房屋应急抢险场景，涉及房屋坍塌、地基沉降、墙体开裂、火灾爆炸等8类突发事件，服务对象包括5000户以上住宅小区及200名以上人员密集场所。

4.工作原则

坚持生命至上、安全第一、快速反应、科学处置原则，建立统一指挥、分级负责、协同联动、专业保障工作机制，确保抢险救援与保险理赔同步推进。

二、基本情况

1.单位概况

应急抢险指挥中心位于广州市天河区珠江新城，配备12名专职抢险人员，服务覆盖珠三角9市126个行政区域。现有应急车辆8台（含重型吊装车2台、移动式临时板房5套），专业检测设备3套（含三维激光扫描仪、地基沉降监测仪）。

2.危险源与风险分析

主要风险包括：台