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论文题目

“以房养老”的相关会计问题研究

任务和目标

我国学者一直在思考：是否存在第三种养老方式，能够与“国家养老”、“儿女养老”相结合，解决我国老龄化社会下的养老难题呢？随着国外住房反向抵押贷款养老的逐步发展和完善，他们积极地开始了探索和借鉴之路，引进了这种新型的养老方式——“以房养老”。

会计的存在往往能够推动一项新的经济问题的发展，为经济活动本身提供所需的各种会计信息，实践中的会计研究又往往落后于经济事项而存在。“以房养老”是一项新型的金融产品，是正在运行中的新经济问题，目前它对应的会计制度落在了它的经济事项之后。随着IASB与FASB金融工具会计准则的颁布和我国会计准则关于《金融工具确认和计量》、《金融工具列报和披露》、《公允价值计量》等会计理论研究的不断深入，用会计的方法和思维去研究和解读“以房养老”具备充分地学术条件和现实意义。

本文一是通过对“以房养老”概念、产品本身主要要素的研究，透过经济现象总结出它的会计本质，并分析出我国“以房养老”所存在的几个主要的会计问题有哪些并说明存在理由。二是在分析国内外“以房养老”现状和借鉴国际经验的基础之上，挖掘出与解决其会计问题相关的内容，并在会计制度的指导下，将“以房养老”纳入到会计规范之中，试图在现有的会计准则基础上为“以房养