2026年司法考试卷二民法学技巧含解析.docx

2026年司法考试卷二民法学技巧含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请选出唯一正确的答案）

1.张三在醉酒状态下与李四达成一笔房屋买卖合同，后张三反悔，主张该合同无效。关于该合同效力的判断，下列哪一选项是正确的？

A.合同因张三醉酒而当然无效，因其意思表示不真实。

B.合同可因重大误解而无效，因为醉酒状态下张三的认知能力受影响。

C.合同效力待定，需经张三的法定代理人追认才生效。

D.合同有效，因为合同标的物（房屋）并非法律、行政法规禁止转让的物品，且已办理过户登记。

2.甲公司将其所有的仓库出租给乙公司使用，租赁期限届满后，乙公司继续使用该仓库，甲公司未提出异议，也未再收取租金。两年后，甲公司欲收回仓库用于自建厂房。关于乙公司继续使用仓库的法律性质，下列哪一选项是正确的？

A.恶意占有。

B.善意占有。

C.基于租赁合同产生的继续使用。

D.基于添附产生的所有权。

3.某小区业主委员会决定将小区公共部分的一处空地出租给乙公司经营儿童游乐场，并签订了租赁合同。业主丙认为该决定损害了其权益，遂向法院提起诉讼，请求确认业主委员会的决定无效。关于本案的诉讼地位，下列哪一选项是正确的？

A.丙是原告，业主委员会是被告，