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二手房买卖合同协议样本解读2026

第一条：合同主体信息

甲方（买方）：姓名__________，身份证号____________________，联系地址________________，联系电话__________。

乙方（卖方）：姓名__________，身份证号____________________，联系地址________________，联系电话__________。

如乙方为多人共有，需全部共有人作为合同主体并签字确认；如委托代理人办理，需提供授权委托书及代理人身份证明。

第二条：房屋基本情况

房屋坐落：________________________（具体到门牌号）；

产权证号：________________________（不动产权证书号，需与原件核对一致）；

房屋状况：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构______（砖混/框架/钢混等），规划用途______（住宅/商业/办公等）；

权属状态：□已取得不动产权证□预告登记证（需明确是否为“小产权房”或“违章建筑”，此类房屋禁止交易）；

权利限制：□无抵押□有抵押（需注明抵押权人、抵押金额，约定乙方于______年______月______日前办理解押手续）；□无查封□有查封（查封状态下的房屋不得交易，需解除查封后方可签约）。